朝日プラザ五橋III

  • 宮城県仙台市青葉区五橋二丁目

  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
1,485万円
39.1万円/㎡
相場
1,458万円
38.4万円/㎡
910
1,275
1,640
2,006
AI査定結果
推定相場価格
1,458万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,275万円〜1,640万円
33.6万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ五橋III
1,485万円（39.1万円/㎡）/ 10階 / 37.96㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は26.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/221,485万円39.1万円10階 37.96㎡ 1R南
2025/10/18470万円24.8万円3階 18.98㎡ 1R南東
2025/10/181,650万円43.5万円9階 37.96㎡ 1R-
2025/10/16420万円22.1万円8階 18.98㎡ 1R東
2025/10/16490万円23.4万円8階 20.93㎡ 1R南
2025/10/071,650万円43.5万円10階 37.96㎡ 1R南
2025/09/23480万円25.3万円3階 18.98㎡ 1R南東
2025/09/21420万円22.1万円7階 18.98㎡ 1R東
2025/09/21540万円28.5万円7階 18.98㎡ 1R南
2025/09/16600万円31.6万円8階 18.98㎡ 1R-
2025/08/13360万円19.0万円3階 18.98㎡ 1R南東
2025/08/10400万円21.1万円3階 18.98㎡ 1K南
2025/07/08380万円20.0万円3階 18.98㎡ 1R南東
2025/06/17540万円28.5万円8階 18.98㎡ 1R-
2025/03/24300万円15.8万円2階 18.98㎡ 1K南
2025/03/21490万円23.4万円7階 20.93㎡ 1K南
2025/03/11400万円21.1万円4階 18.98㎡ 1R南東
2025/02/08450万円23.7万円3階 18.98㎡ 1K南
2025/01/21700万円36.9万円7階 18.98㎡ 1R東
2025/01/14700万円36.9万円7階 18.98㎡ 1K-
2024/11/21500万円26.3万円3階 18.98㎡ 1K南
2024/11/19700万円36.9万円8階 18.98㎡ 1R東
2024/11/08500万円23.9万円4階 20.93㎡ 1R南
2024/08/27390万円20.5万円4階 18.98㎡ 1R南東
2024/05/27430万円19.1万円5階 22.54㎡ 1R南
2024/03/02400万円21.6万円3階 18.48㎡ 1R西
2024/02/28490万円21.7万円5階 22.54㎡ 1R南
2024/02/281,590万円33.3万円4階 47.8㎡ 2LDK南
2023/12/13350万円18.4万円8階 18.98㎡ 1R南
2023/11/251,690万円35.4万円4階 47.8㎡ 2LDK南
2023/10/30380万円20.0万円5階 18.98㎡ 1R-
2023/10/24410万円21.6万円5階 18.98㎡ 1R-
2023/09/09400万円21.1万円4階 18.98㎡ 1R南
2023/08/241,660万円34.7万円4階 47.8㎡ 2LDK南
2023/06/251,720万円36.0万円4階 47.8㎡ 2LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
朝日プラザ五橋III
仙台市青葉区五橋二丁目
五橋駅6分 1,485万円39.1万円37.96㎡1R10階 / 11階建 南1985年90戸SRC
2023/11/25ライオンズマンション北仙台
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅3分 880万円29.9万円29.48㎡1K4階 / 14階建 西1989年114戸SRC
2025/08/10朝日プラザ柏木2北棟
仙台市青葉区柏木一丁目
北四番丁駅10分 1,250万円34.6万円36.12㎡1R6階 / 7階建 西1989年67戸RC
2025/09/21朝日プラザ柏木II
仙台市青葉区柏木一丁目
北四番丁駅10分 1,250万円34.6万円36.12㎡1R5階 / 7階建 南西1989年67戸RC
2023/09/02ライオンズマンション木町通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅10分 1,090万円29.7万円36.71㎡1LDK10階 / 11階建 西1982年79戸SRC
2024/01/23ライオンズプラザ西公園通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅9分 1,150万円30.2万円38.08㎡2K4階 / 12階建 北東1988年119戸SRC
2024/10/01RENOVA住宅
仙台市青葉区堤通雨宮町
北四番丁駅5分 1,590万円41.7万円38.15㎡1DK10階 / 12階建 西1983年52戸SRC
2024/06/14朝日プラザ上杉
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅3分 1,650万円43.5万円37.95㎡1LDK11階 / 14階建 西1988年136戸SRC
2025/02/19RENOVA住宅
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅7分 1,190万円34.8万円34.2㎡1DK10階 / 12階建 東1986年97戸SRC
2025/08/04ライオンズマンション春日町
仙台市青葉区春日町
勾当台公園駅8分 980万円31.5万円31.15㎡1DK5階 / 10階建 西1982年86戸SRC
2025/03/10朝日プラザ国分町
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅4分 1,590万円35.0万円45.4㎡1LDK6階 / 14階建 北1984年123戸SRC
2023/09/05ライオンズマンション青葉通
仙台市青葉区大町二丁目
大町西公園駅2分 1,180万円36.0万円32.76㎡1LDK6階 / 11階建 西1983年59戸SRC
2025/10/17ダイアパレス北六番丁A棟
仙台市青葉区宮町四丁目
東照宮駅5分 1,130万円36.9万円30.63㎡1R1階 / 8階建 南1984年48戸SRC
2025/11/15ダイアパレス北六番丁
仙台市青葉区宮町四丁目
東照宮駅5分 1,130万円36.9万円30.63㎡1R1階 / 8階建 南1984年48戸SRC
2024/01/28第7旭コーポラス
仙台市青葉区錦町一丁目
勾当台公園駅7分 1,170万円31.0万円37.77㎡1LDK7階 / 12階建 南1982年41戸SRC
2023/09/05ライオンズマンション青葉通第2
仙台市青葉区大町一丁目
青葉通一番町駅5分 1,030万円30.0万円34.34㎡1LDK9階 / 11階建 東1987年58戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション錦町
仙台市青葉区錦町二丁目
東照宮駅14分 1,480万円32.2万円45.94㎡2DK6階 / 7階建 東1989年41戸SRC
2024/06/20モンテベルデ花京院
仙台市青葉区本町一丁目
仙台駅8分 1,490万円36.2万円41.13㎡1LDK6階 / 11階建 南1983年44戸SRC
2025/02/01ライオンズマンション本町
仙台市青葉区本町一丁目
仙台駅8分 1,050万円29.6万円35.5㎡1DK7階 / 14階建 南1983年79戸SRC
2024/06/07朝日プラザ花京院
仙台市青葉区花京院一丁目
仙台駅7分 1,380万円35.0万円39.46㎡1R8階 / 14階建 西1982年63戸SRC
2024/10/12朝日プラザ一番町
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅5分 1,649万円34.9万円47.23㎡1LDK8階 / 13階建 南1985年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で9.4%下落、仙台市青葉区では25.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は仙台市青葉区の平均と比較して41.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
26.5万円/㎡
前年比-9.4%
仙台市青葉区
27.6万円/㎡
前年比-25.2%

マンション概要

マンション名朝日プラザ五橋III
所在地宮城県仙台市青葉区五橋二丁目
交通仙台市営南北線五橋駅徒歩6分
築年月1985年
階数11階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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